Leider, auch wenn Ihr Mietvertrag zum Thema Untervermietung einiger oder aller Ihrer Wohnung schweigt, sind kurzfristige Mieten nicht unbedingt dasselbe wie die Untervermietung an einen Mitbewohner. Kurzfristige Mieten können ganz verboten werden, oder sie können durch die allgemeinen Beschränkungen des Verhaltens des Mieters abgedeckt werden, wie die Anzahl der Personen, die die Wohnung besetzen können oder durch die Beschränkung der Führung eines Heimunternehmens. Wenn Sie eine Wohnung mieten, sei es eine 1-Zimmer-“Oma-Einheit” hinter dem Haus des Vermieters oder im 17. Stock eines Cathedral Heights Hochhauses, schließen Sie einen Vertrag mit Ihrem Vermieter. Diese Vereinbarung buchstabiert, was jede Partei bekommt, (Sie – ein Ort zum Leben, sie – Ihr Geld), was jede Partei nicht tun kann (Sie – umbauen die Wohnung, sie – kommen in Sie Ort unangekündigt). Es stellt auch in den meisten Fällen klar, dass Sie Ihre Wohnung nicht für einen Monat oder eine einzige Nacht untervermieten können. Schritt 2: Planen Sie eine Vereinbarung – schriftlich – bevor Sie mit dem Hosting beginnen. Die Hoffnung, dass der Vermieter es nicht herausfindet, ist keine Strategie. Zum einen werden Ihre Nachbarn wahrscheinlich bemerken und Ihre Aufmerksamkeit auf Ihren Nachbarn lenken.

Zum anderen möchtest du auf dem Vertrauen aufbauen, das der Vermieter in dich hat, um das Richtige zu tun, und dieses Vertrauen zu Beginn deiner Verhandlungen nicht zu verschwenden. Ganz gleich, ob Sie Ihren allerersten physischen Standort oder Ihren 50. Standort mieten, Ihre Einzelhandelsflächenmiete wird eines der wichtigsten Dinge sein, die Sie einrichten. Ein schlechter Mietvertrag kann Sie finanziell entlasten, auch wenn Sie alle Ihre Verkaufsziele erreichen. Sie erste Schritt zu Airbnb Hosting Glück ist es, ziehen Sie Ihren Mietvertrag und überprüfen Sie es für eine Klausel, die Sie von der Untervermietung ohne vorherige Zustimmung Ihres Vermieters zu verhindern. Wenn es durch etwas Glück keine solche Klausel gibt (prüfen Sie es sorgfältig), und keine Klausel, die Ihnen kurzfristige Vermietungen verbietet, ist das gut. Aber die meisten Mietverträge haben eine Untervermietungsklausel. In meinem E-Kurs unterrichte ich den Schülern, wie man Vermieter findet, die bereitwillig für Sie zur Untervermietung sind. Bitte beachten Sie, dass dies nur Verhandlungstaktik enden und nicht notwendig sind, wenn Sie wissen, wie man Vermieter mit einem Wertversprechen aufstellt. Sie können Vorlagen auf meinem Blog finden, wenn Sie ernst werden wollen.

Mein E-Kurs wird jedoch 10+ Vorlagen enthalten, die beinhalten, wie man einem Vermieter aufschlägt, eine Untermietvertragsklausel und vieles mehr. Ihr Ziel ist es, einen Nachtrag zu Ihrem Mietvertrag zu erhalten, der Airbnb Hosting ausdrücklich zulässt. Das Ziel Ihres Vermieters ist es, einen Teil dieser Einnahmen zu erhalten und ihre Risiken und zusätzlichen Kopfschmerzen zu reduzieren. In der Mitte gibt es einen fröhlichen Treffpunkt. Während der oben beschriebene siebenstufige Ansatz funktionieren kann, haben wir bei Letulet einen besseren Ansatz entwickelt. Unsere Software kann Ihnen helfen, eine Vereinbarung mit Ihrem Vermieter auszuhandeln, zu bauen und zu überwachen.